第154章 相中了一块好地(2/3)

以泡茶喝，柳絮晒干做枕芯，柳条可以编箩筐…这是个好地方，正合王伦心意。只消用墙在陆地相连的一侧那么一隔，自己的秘密就与世隔绝了。问了村人，原来这里叫做安仁村，归开封府下辖的祥符县治下。却是一个大村，方圆有数千亩田地，中间上百处房屋沿路一字摆开。家家门前都开着一陇菜畦，一幅农家景象。马车过处，惊起了无数狗吠声，便有许多小孩子张望着看热闹。王伦一下子便喜欢上这里。无它，这个场景像极了曾经自己的老家。路上已经和宋万聊过，既然大宋地价并不贵，便是把这百亩都盘下来也不是多大的难事。当然，王伦骨子里也是良善的人，对于拆迁这事，还是愿意和对方好好商量的，总不想让对方吃亏----他又不是地主恶霸。先去看中的那块地上转了一下。这块半岛最窄处约有百十米宽，位置十分之好。在这百十亩的土地上，孤零零地立着一处房子。走近时，意外地发现那处房子大门上贴着官府的封条。看房子还挺新，宋万看房型知道是两进院子，房间也挺多，显然曾经是个大户人家。四下时的庄稼地都荒着，可惜了靠近汴河边的上好良田。这房子的主人是犯了什么事被抄家么？王伦反而满心欢喜。因为若如此，买房就会简单多了。在宋朝买房，就跟后来元、明、清三朝一样，都是先立契，再输钱，最后印契。“立契”就是签合同，“输钱”就是缴契税，“印契”就是请有关部门在合同上盖章。流程很清晰，但要是这么做了，保证没这么简单。事实上，在买卖双方签合同之前，还有一道手续，叫做“遍问亲邻”。因为宋朝是个宗法社会，在宗法社会里，个人的财产总有一部分属于家庭，家庭的财产总有一部分属于宗族，直截了当地说，任谁的房子总有一部分属于爸爸妈妈叔叔阿姨堂哥堂弟堂兄堂妹，如果他们不同意把房子卖掉，那就不能。所以，卖方在卖房之前，必须得到家人和族人的首肯，这个环节就叫“遍问亲”。还有邻。宋朝法律有规定：“凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。”卖方在卖房之前，不仅要得到家人和族人的首肯，还要得到邻居的首肯。因为在买房这件事上，邻居有优先权。有必要说明的是，这种首肯不能只是口头允许，正规的做法是“以帐取问”。也就是拿一小本子，把亲戚邻居的名字都列在上面，然后从